Caractéristique du projet
2 692 unités réparties en 9 clusters - Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon et Zeston. Des maisons mitoyennes de 3 à 4 chambres, des villas standards de 3 à 5 chambres et des villas premium de 4 à 6 chambres sont disponibles.
Chaque maison est complétée par une chambre d’aide-ménagère, un garage et une salle familiale, tandis que certaines unités bénéficient de piscines privées et de cuisines.
Athlon présente un environnement unique caractérisé par des espaces verts interconnectés, des installations sportives et des parcs animés. Le nom du projet puise son inspiration dans le terme grec signifiant "lieu de compétition" et comprend un parc central comme point focal, ainsi que quatre autres parcs thématiques - Aventure, Jeu, Bien-être et Vallée - ainsi que sept clubhouses. S'étendant sur plus de 10km de chemins, sentiers et circuits, Athlon offre aux résidents de nombreux espaces pour la course à pied, le vélo, le roller et les entraînements fonctionnels.
Grâce aux nombreux services à la carte disponibles pour les résidents d'Athlon, votre routine quotidienne sera facilitée. Cela inclut les soins aux animaux de compagnie, la réparation automobile, la livraison de produits alimentaires biologiques, des webinaires sur le bien-être, des cours de fitness, une formation aux premiers secours et RCR, des consultants en nutrition, et bien plus encore. Des réductions chez les détaillants locaux seront un autre avantage appréciable de vivre à Athlon.
Les aménagements
Superficies et prix
Athlon s'engage à améliorer la santé des résidents et la qualité environnementale, avec des mesures renforcées pour la qualité de l'air, des systèmes intelligents de gestion des déchets, et des systèmes photovoltaïques pour la production d'énergie solaire. Les pratiques de construction durables de la communauté sont reconnues par la certification LEED Platinum et la certification Fitwel, garantissant des normes élevées en matière de construction durable et de bien-être des résidents.
Type de biens
Superficies
Type de biens
Prix
Plan de paiement
Le promoteur Aldar vous propose un plan de paiement attractif pour Athlon. Ce plan se décompose comme suit :
- 5% à payer à la réservation + 4% de frais de municipalité (DLD)
- 55% à payer pendant la construction
- 40% à payer à la fin des travaux
La livraison des résidences est prévue pour Q3 2028. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'une résidence de luxe à Dubaï.
Photos du biens
Emplacement du bien
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2029.
Prise de rendez-vous
Quels sont les avantages d'acheter Off Plan
Investissement anticipé et flexible
L'achat sur plan permet de sécuriser un bien immobilier à un prix souvent inférieur au marché, avant même que la construction ne soit achevée. Cela offre la possibilité de bénéficier d'une appréciation de la valeur de la propriété au fil du temps.
Facilités de paiement
Les plans de paiement échelonnés offerts par les promoteurs permettent de répartir le coût de l'investissement sur plusieurs phases de construction, rendant l'achat plus abordable et gérable financièrement.
Garanties et normes modernes
Les nouveaux projets respectent généralement les dernières normes de construction et incluent des garanties structurelles, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme pour les propriétaires.
Potentiel de plus-value
En investissant tôt dans un projet, les acheteurs peuvent profiter de la valorisation future de la propriété, surtout dans des zones en développement comme Dubailand où la demande immobilière est en constante augmentation.
Ces avantages font de l'achat sur plan une option attrayante pour les investisseurs et les acheteurs de résidences principales cherchant à optimiser leur investissement immobilier.
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Contactez-nous pour Athlon
Vous rêvez d'un cadre de vie liant bien être et sport à Athlon ?
Athlon représente un outil d'investissement lucratif, car les maisons mitoyennes de 3 chambres à Dubailand affichent un retour sur investissement brut moyen de 6,2%. Le prix de location annuel de départ est de 130 000 AED (35 000 USD), en vigueur en 2024. En se basant sur ces chiffres, il est possible de générer un revenu stable en louant votre maison à Athlon.
En investissant à Athlon, vous serez éligible au Golden Visa de 10 ans. Ce visa offre un parrainage non seulement pour votre conjoint et vos enfants, mais aussi pour les aides à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour réserver votre future résidence, contactez Preeminent Realities dès aujourd'hui.
